# Plan Assistance --- ## Pages - [Prestations complémentaires en imagerie 3D et relevés 3D](https://plan-assistance.fr/services-en-permis-de-construire/prestations-complementaires/): Vous souhaitez bénéficier de prestations complémentaires à votre demande d'autorisation d'urbanisme ? Découvrez nos autres services ! - [Plan Assistance : Bureau de dessin spécialisé en Assistance urbanisme](https://plan-assistance.fr/bureau-de-dessin-assistance-urbanisme/): Plan Assistance Votre Assistance Urbanisme : un bureau de dessin pour vos Déclaration de travaux et plans, pour particuliers et professionnels. - [Plan Assistance : Expert du permis de construire et du dossier d'urbanisme](https://plan-assistance.fr/): Plan Assistance est un expert du permis de construire et de la déclaration préalable pour vous aider à réussir tous vos dossiers d'urbanisme ! - [Notre mission : votre autorisation urbanisme !](https://plan-assistance.fr/autorisation-urbanisme/): Plan Assistance vous aide dans vos démarches pour réussir votre Autorisation Urbanisme. Notre mission au quotidien ? Lever le dernier frein aux travaux ! --- --- ## Articles - [Les questions les plus fréquentes sur les plans de masse (PCMI2, DPC2 ou PC2) posées à l'IA : Guide Complet 2025](https://plan-assistance.fr/urbanisme/plan-de-masse-ia/): Découvrez les 35 questions les plus posées à l’IA sur les plans de masse (PCMI2, DPC2) et comment réussir votre projet avec Plan Assistance. - [Suspension MaPrimeRénov’ en 2025 : ce que cela change pour vos projets de rénovation](https://plan-assistance.fr/urbanisme/suspension-maprimerenov/): MaPrimeRénov pourrait être suspendue dès juillet 2025. Découvrez comment adapter vos démarches administratives pour vos projets de rénovation. - [Tout Savoir sur le Permis de Démolir : Guide Complet pour Éviter les Erreurs Courantes](https://plan-assistance.fr/urbanisme/permis-de-demolir/): Permis de démolir : guide malin pour tout comprendre des démarches, règles, pièges à éviter. 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Un dossier adapté à votre région pour simplifier vos démarches locales. - [Lot : déclaration préalable de toiture](https://plan-assistance.fr/nos-realisations/exemple-declaration/declaration-prealable-de-toiture/): Découvrez comment obtenir une déclaration préalable de toiture dans le Lot avec l'aide de Plan Assistance. - [Le Plan Local d'Urbanisme Intercommunal (PLUi)](https://plan-assistance.fr/urbanisme/plan-local-urbanisme-intercommunal-plui/): PLUi : Plan Assistance vous aide à comprendre les règles du Plan Local d'Urbanisme Intercommunal pour obtenir votre autorisation en toute sérénité. - [Guide du Plan de Masse pour le Permis de Construire](https://plan-assistance.fr/conseils/plan-de-masse/): Le Plan de Masse est indispensable pour obtenir votre permis de construire. Découvrez comment le réaliser grâce avec Plan Assistance. --- # # Detailed Content ## Pages > Vous souhaitez bénéficier de prestations complémentaires à votre demande d'autorisation d'urbanisme ? Découvrez nos autres services ! - Published: 2019-07-29 - Modified: 2025-06-26 - URL: https://plan-assistance.fr/services-en-permis-de-construire/prestations-complementaires/ Prestations complémentaires en imagerie et relevés 3D Article publié le : 29 juillet 2019 et mis à jour le : 21 mai 2025 Des prestations complémentaires sur-mesure Comme nous l'indiquons dans la présentation de notre service dédié aux demandes de permis de construire et déclaration préalables de travaux, Plan Assistance est un service de Numériplan : un bureau de dessin spécialisé en architecture. 20 ans d'expérience aux côté des professionnels du bâtiment que nous avons voulu mettre à votre disposition ! En complément, nous proposons aussi des prestations complémentaires en imagerie et relevés 3D par scanner laser. De même, vous pouvez bénéficier d'une visite en réalité virtuelle de votre projet de construction. Je demande un devis gratuit Imagerie 3D d'architecture Perspective réaliste mais aussi vidéo d'architecture pour visualiser votre projet de construction. Seenora est un service dédié de Numériplan à l'infographie. Nos service en imagerie 3D Réalité virtuelle La réalité virtuelle permet une visite immersive à l'échelle au sein de l'architecture. Seenora est un service de Numériplan dédié à l'infographie pour le bâtiment. Nos service en réalité virtuelle Relevés 3D Le scanner 3D utilise une technologie laser pour générer un nuage de points en 3D. Nous intervenons pour relever l'existant et réaliser les plans. Nos service en relevés 3D Confiez vos projets à des experts ! Plan Assistance vous garantit un dossier de permis de construire ou de déclaration préalable conforme aux règles d'urbanisme en vigueur. Bénéficiez d'un accompagnement complet et d'une tranquillité d'esprit tout au long de la réalisation... --- > Plan Assistance Votre Assistance Urbanisme : un bureau de dessin pour vos Déclaration de travaux et plans, pour particuliers et professionnels. - Published: 2019-07-08 - Modified: 2025-06-26 - URL: https://plan-assistance.fr/bureau-de-dessin-assistance-urbanisme/ Assistance Urbanisme : Simplifiez Vos Projets, Obtenez Vos Autorisations Facilement Répondre efficacement à la complexités de l'urbanismeAujourd’hui, les règles d’urbanisme se sont complexifiées et durcies, rendant les démarches administratives de plus en plus contraignantes. Que vous soyez un particulier ou un professionnel, parler le même langage que les instructeurs des services d’urbanisme est devenu crucial. De plus, certaines pièces des déclarations de travaux requièrent des compétences techniques spécifiques. Face à ces défis, il est facile de se sentir dépassé et de perdre un temps précieux, voire de compromettre un projet. Permis de Construire Déclaration Préalable de Construction Déclaration Préalable d'Aménagement Permis de démolir Certificat d'Urbanisme Opérationnel Obtenez votre devis gratuit dès maintenant ! L'Assistance Urbanisme par des Spécialistes : Votre Projet entre de Bonnes Mains Plan Assistance est un service dédié aux particuliers, proposé par la société Numériplan, bureau de dessin en architecture basé à Mamers, en Sarthe. Forts de plus de 20 ans d'expérience, nous accompagnons nos clients dans la réalisation de leurs projets de construction, d'extension ou de rénovation, en prenant en charge l'ensemble des démarches administratives liées à l'urbanisme. Nos engagements : Qualité, Service et Réactivité QualitéNotre engagement au quotidien Nous élaborons des dossiers complets et conformes aux réglementations en vigueur, garantissant ainsi une instruction sans encombre par les services d'urbanisme. ServiceVotre satisfaction, notre priorité Chaque client bénéficie d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur dédié pour répondre à toutes ses questions et assurer un suivi rigoureux du dossier. RéactivitéDes réponses rapides, des solutions efficaces Conscients des délais... --- > Plan Assistance est un expert du permis de construire et de la déclaration préalable pour vous aider à réussir tous vos dossiers d'urbanisme ! - Published: 2019-07-08 - Modified: 2025-06-26 - URL: https://plan-assistance.fr/ Un projet de construction ou de rénovation ? Plan Assistance se charge de l'urbanisme pour vous Simplifiez votre projet d'urbanisme : Plan Assistance, votre partenaire pour un permis de construire réussi Vous rêvez de construire, rénover ou agrandir votre maison ? Laissez Plan Assistance transformer ce rêve en réalité ! Spécialistes de l'accompagnement pour les particuliers, nous prenons en charge la constitution complète de votre dossier de permis de construire ou de déclaration préalable. Prendre rendez-vous Profitez d'un dossier d’urbanisme conforme et prêt à déposer en mairie avec Plan Assistance Plan Assistance facilite vos démarches partout en France pour votre projet d’aménagement, d’extension, de rénovation ou d’agrandissement. Déclaration préalable constructions et travaux non soumis à permis de construire (Déclaration préalable de travaux)Permis de construirePermis de démolirRégularisation de travaux Profitez d'un service de Pros, reconnu par les ProsVotre dossier d'urbanisme Personnalisé et réalisé par un Expert du permis de construire Plan Assistance est un service aux particuliers proposé par la société Numériplan. Ce bureau de dessin Français propose notamment ses services aux professionnels du bâtiment (architectes, constructeurs de maisons individuelles, maître d’œuvre, bureau d’étude... ). Nous travaillons au quotidien avec des acteurs de la maison individuelle, eux-mêmes débordés par les contraintes d’urbanisme. Libérez vous des contraintes administratives et concentrez-vous sur l'essentiel : la conception de votre projet. Pourquoi choisir Plan Assistance ? Qualité et rigueur : Des dossiers complets et précis, élaborés par des experts. Facilité et sérénité : Un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Expertise reconnue :... --- > Plan Assistance vous aide dans vos démarches pour réussir votre Autorisation Urbanisme. Notre mission au quotidien ? Lever le dernier frein aux travaux ! - Published: 2019-07-08 - Modified: 2025-06-25 - URL: https://plan-assistance.fr/autorisation-urbanisme/ Notre mission : votre Autorisation Urbanisme ! En France, la réalisation de travaux de rénovation est soumise à des règles d'urbanisme strictes. Pour éviter tout litige avec votre mairie, il est indispensable de solliciter une autorisation urbanisme au préalable, telle qu'une déclaration préalable ou un permis de construire. Nous vous guidons pas à pas dans ces démarches auprès de votre services d'urbanisme. Article publié le : 17 octobre 2024 et mis à jour le : 27 mai 2025Je demande un devis gratuit Pourquoi faire une demande d'autorisation urbanisme pour vos travaux ? L’ajout d’une nouvelle construction, d'un bâtiment ou d'une terrasse, l'installation de clôtures, l'aménagement d'une piscine, ainsi que la rénovation d’un bâtiment existant doit se faire en accord avec le service d’urbanisme de votre commune. Celui-ci exige un certain nombre de documents pour exercer son droit de regard sur votre projet : plans, terrain, insertion sur site... En confiant votre demande d'autorisation d'urbanisme à Plan Assistance, l’obtention de votre autorisation est facilitée et garantie. C'est pourquoi, pour votre Demande préalable de travaux (DP) ou permis de construire (PC), nous vous évitons les démarches fastidieuses en réalisant pour vous le dossier approprié. Vos démarches réussies avec Plan Assistance : notre mission ! En fonction des réglementations nationales d’urbanisme (RNU) mais aussi locales (PLU, PLUI... ) appliquées à votre parcelle, des contraintes variées peuvent influencer votre déclaration de travaux. Dans le pire des cas, elles remettent en cause la faisabilité globale des travaux. Bien souvent, ce sont des imprécisions et représentations... --- --- --- ## Articles > Découvrez les 35 questions les plus posées à l’IA sur les plans de masse (PCMI2, DPC2) et comment réussir votre projet avec Plan Assistance. - Published: 2025-07-04 - Modified: 2025-07-04 - URL: https://plan-assistance.fr/urbanisme/plan-de-masse-ia/ - Catégories: Nos conseils en urbanisme Les questions les plus fréquentes sur les plans de masse (PCMI2, DPC2 ou PC2) posées à l'IA : Guide Complet 2025 Pourquoi interroger une IA pour un plan de masse ? Avec l’essor d’outils comme ChatGPT, Mistral AI ou Perplexity, de plus en plus de particuliers et professionnels utilisent l’intelligence artificielle pour comprendre comment créer un plan de masse. Mais que peut réellement faire l’IA ? Article publié le : 4 juillet 2025 et mis à jour le : 4 juillet 2025 Plans de Masse avec l'IA : Statistiques clés (2024) +200% de recherches "plan de masse IA" depuis 202380% des requêtes incluent le mot "gratuit"65% cherchent des solutions automatisées45% concernent la conformité réglementaire En 2025, ... Motivations principales Réduire les coûts Gagner du temps Comprendre les étapes Les 35 questions les plus posées à l’IA (classées par thème) Catégorie 1 : Questions de base Comment faire un plan de masse ? Comment créer un plan de masse gratuitement ? Quelles sont les étapes pour dessiner un plan de masse ? Catégorie 2 : Questions techniques Comment intégrer les réseaux ? Quelle échelle utiliser ? Comment représenter les pentes ? Comment calculer les surfaces ? Catégorie 3 : Questions des particuliers Plan de masse pour permis de construire : que faut-il ? Comment faire le plan de masse de ma maison ? Mon plan de masse peut-il être refusé ? Combien coûte un plan de masse professionnel ? Catégorie 4 : Automatisation par l’IA L'IA peut-elle créer un plan de... --- > MaPrimeRénov pourrait être suspendue dès juillet 2025. Découvrez comment adapter vos démarches administratives pour vos projets de rénovation. - Published: 2025-06-05 - Modified: 2025-06-12 - URL: https://plan-assistance.fr/urbanisme/suspension-maprimerenov/ - Catégories: Nos conseils en urbanisme Suspension MaPrimeRénov’ en 2025 : ce que cela change pour vos projets de rénovation Le gouvernement alerte sur un épuisement du budget dès l’été En ce mois de juin 2025, les professionnels du bâtiment, les collectivités et de nombreux particuliers s’inquiètent : MaPrimeRénov’, la principale aide publique à la rénovation énergétique, pourrait être suspendue dès juillet. Selon les sources officielles, le budget de 3,6 milliards d’euros alloué pour l’année serait presque totalement consommé. Pour des milliers de foyers, cela signifie potentiellement un gel des nouveaux dossiers. Cela risque d’impacter les calendriers de travaux, les priorités de rénovation, mais aussi les démarches administratives liées aux permis ou aux déclarations de travaux. Contactez-nous dès maintenant ! Article publié le : 5 juin 2025 et mis à jour le : 12 juin 2025 MaPrimeRénov’ : en quoi consiste cette aide à la rénovation ? MaPrimeRénov’ est un dispositif d’État mis en place pour encourager les travaux d’amélioration énergétique des logements : isolation, remplacement de chaudière, ventilation, rénovation globale... Accessible à tous les propriétaires, occupants comme bailleurs, son montant dépend :des revenus du foyerde la nature des travauxde la performance énergétique obtenue après travaux En 2025, le ministère du Logement alerte sur une consommation totale du budget avant la fin d’année, provoquant une éventuelle suspension MaPrimeRénov' et donc des nouvelles demandes. Suspension MaPrimeRénov' : quelles conséquences pour votre projet ? Nouveaux projets : les foyers n’ayant pas encore déposé leur dossier pourraient devoir patienter jusqu’à la réouverture du dispositif. Dossiers en cours : les... --- > Permis de démolir : guide malin pour tout comprendre des démarches, règles, pièges à éviter. Infos clés pour pros et particuliers. - Published: 2025-05-13 - Modified: 2025-06-25 - URL: https://plan-assistance.fr/urbanisme/permis-de-demolir/ - Catégories: Nos conseils en urbanisme, Règles d'urbanisme : Nos Conseils Tout Savoir sur le Permis de Démolir : Un Guide Complet pour Éviter les Erreurs Courantes Vous envisagez de démolir une construction ? Que vous soyez un professionnel du bâtiment ou un particulier, le permis de démolir est une étape OBLIGATOIRE pour éviter de gros problèmes. Entre réglementation complexe et démarches administratives labyrinthiques, une erreur peut vite coûter cher (et en temps, et en argent ! ). Cet article est votre bouée de sauvetage ! On vous dévoile TOUT : les étapes cruciales pour obtenir votre permis sans stress, les documents à fournir (pour ne rien oublier) et les pièges à ÉVITER ABSOLUMENT. Notre promesse ? Un projet de démolition mené tambour battant, en toute sérénité et dans le respect des règles. Ne laissez pas les tracas administratifs ruiner vos ambitions, suivez le guide ! Contactez-nous dès maintenant ! Article publié le : 13 mai 2025 et mis à jour le : 19 mai 2025 Qu'est-ce qu'un permis de démolir ? Le permis de démolir est une autorisation administrative requise avant toute démolition, qu'elle soit totale ou partielle, d'une construction. Cette démarche est obligatoire pour s'assurer que la destruction d'un bâtiment respecte les règles d'urbanisme en vigueur. Son objectif principal est de contrôler les travaux de démolition afin de préserver :le patrimoine architectural, historique et culturel,l'environnement,la sécurité publique. Pourquoi est-il nécessaire d'obtenir un permis de démolir ? Il est essentiel d'obtenir un permis de démolir pour plusieurs raisons :Conformité aux règles d'urbanismeLe permis permet de vérifier que le projet de... --- > Vous préparez des travaux ? Découvrez les différences entre déclaration préalable de construction et d’aménagement pour éviter les erreurs administratives. - Published: 2025-05-07 - Modified: 2025-05-19 - URL: https://plan-assistance.fr/urbanisme/declaration-prealable-construction-ou-amenagement/ - Catégories: Déclaration préalable de travaux : Nos conseils, Nos conseils en urbanisme, Règles d'urbanisme : Nos Conseils Déclaration Préalable : Construction ou Aménagement ? Comment choisir la bonne démarche Avant d’engager des travaux sur un bâtiment ou un terrain, il est indispensable de s'assurer que le projet respecte les règles d’urbanisme locales. Dans de nombreux cas, la loi impose une formalité administrative appelée Déclaration Préalable de Travaux (DP). Mais faut-il déposer une DP pour une construction ou un aménagement ? Ces deux démarches, bien que similaires dans leur forme, répondent à des finalités bien différentes. Pour éviter tout refus ou retard administratif, il est essentiel de comprendre cette distinction. Contactez-nous dès maintenant ! Article publié le : et mis à jour le : Déclaration Préalable pour une Construction : dans quels cas est-elle requise ? Consulter la fiche officielleLa DP pour construction s’applique aux projets de petite envergure qui modifient un bâtiment existant ou créent une nouvelle surface sans nécessiter un permis de construire. Elle concerne, par exemple :La création d'une construction nouvelle de faible importance (comme un abri de jardin entre 5 m² et 20 m², ou jusqu'à 40 m² en zone urbaine avec PLU),L’extension d’un bâtiment existant (garage, véranda, pièce supplémentaire),Les travaux modifiant l’apparence extérieure d’un bâtiment (pose de fenêtres, ravalement, modification de toiture, installation d’une clôture). Objectif de cette déclaration : permettre à la mairie de contrôler l’impact architectural et volumétrique du projet, tout en veillant au respect du Plan Local d’Urbanisme (PLU). Déclaration Préalable pour un Aménagement : quels projets sont concernés ? Consulter la fiche officielleLa DP pour aménagement concerne les projets... --- > Découvrez comment une visite virtuelle 360° et des rendus 3D permettent de mieux comprendre un projet de rénovation en architecture : Immersion garantie ! - Published: 2025-04-28 - Modified: 2025-05-19 - URL: https://plan-assistance.fr/services-complementaires/exemple-visite-virtuelle/ - Catégories: Services complémentaires en Imagerie 3D Découvrez la puissance de l’imagerie 3D à travers une visite virtuelle 360° pour un projet de rénovation. Rénover, c’est transformer. Mais comment faire comprendre cette transformation avant même qu’elle n’existe réellement ? Dans le secteur de la rénovation, il est parfois difficile de faire percevoir l’ambition d’un projet à des acheteurs ou investisseurs. Entre plans techniques et photos de l’existant, il manque souvent une passerelle vers ce que sera le futur. C’est là qu’interviennent les outils d’imagerie 3D, et plus particulièrement la visite virtuelle à 360°. Dans cet article, découvrez un exemple concret de réalisation mêlant rendus 3D, visite panoramique immersive et modélisation poussée pour mettre en valeur la transformation complète d’un bâtiment commercial en logements résidentiels. Article publié le : et mis à jour le : Un projet de rénovation ambitieux présenté autrement De l’espace commercial à l’habitat : un changement d’usage à valoriser Notre client, un promoteur spécialisé dans la réhabilitation urbaine, a entrepris la transformation d’un ancien bâtiment commercial en plusieurs logements. Pour présenter le potentiel des futurs appartements, il ne souhaitait pas se limiter aux traditionnels plans 2D et projections statiques. L’objectif : offrir aux futurs acquéreurs une immersion dans le projet, avant même le début des travaux, pour déclencher l’intérêt, rassurer et faciliter la projection. De la maquette à la réalité virtuelle : les étapes de la création Maquette sur BLENDER Modélisation 3D à partir des plans 2D Le point de départ du projet : des plans techniques au format 2D fournis par le maître... --- > Obtenez rapidement le CERFA permis de construire pour vos travaux. Votre Guide simple pour vos démarches et autorisations sans complications. - Published: 2025-04-22 - Modified: 2025-06-25 - URL: https://plan-assistance.fr/urbanisme/permis-de-construire/cerfa-permis-de-construire/ - Catégories: Permis de construire : Nos conseils, Permis de construire : simplifiez vos démarches, Règles d'urbanisme : Nos Conseils CERFA permis de construire : le guide 2025 pour réussir votre demande en toute simplicité Vous avez un projet de construction ou des travaux importants en vue ? Le CERFA permis de construire est une étape incontournable pour obtenir votre autorisation d’urbanisme. En 2025, de nouveaux changements viennent impacter ce formulaire clé : dans ce guide pratique, clair et à jour, nous vous expliquons tout ce que vous devez savoir. Découvrez comment remplir correctement le CERFA permis de construire, les pièces à joindre à votre dossier, les délais à anticiper, et les erreurs à éviter. Que vous soyez particulier ou professionnel, ce guide vous accompagne pas à pas pour simplifier vos démarches et maximiser vos chances d’obtenir une réponse favorable. Ne laissez pas la paperasse freiner votre projet : suivez notre guide complet et faites du CERFA permis de construire une formalité maîtrisée ! Article publié le : 22 avril 2025 et mis à jour le : 19 mai 2025 J'ai besoin d'un Certificat d'Urbanisme Qu'est-ce que le CERFA permis de construire? Le CERFA permis de construire est un document administratif essentiel en France, permettant d'obtenir l'autorisation nécessaire pour réaliser des travaux de construction. Ce formulaire est spécifiquement conçu pour les projets de grande envergure, tels que la construction de maisons individuelles, d'immeubles ou de rénovations importantes. Le terme "CERFA" signifie "Centre d’Enregistrement et de Révision des Formulaires Administratifs", et il est utilisé pour désigner des formulaires standardisés, facilitant ainsi les démarches administratives. L'utilisation du formulaire CERFA pour le permis... --- > Piscine en vue ? La déclaration préalable est souvent requise. Suivez nos conseils pour rester dans les règles sans stress. - Published: 2023-06-29 - Modified: 2025-06-25 - URL: https://plan-assistance.fr/urbanisme/declaration-prealable-piscine/ - Catégories: Nos conseils en urbanisme, Aménagement extérieur : Nos conseils, Déclaration préalable de travaux : Nos conseils, Permis de construire : simplifiez vos démarches Déclaration Préalable Piscine : respect de la règlementation et de la sécurité Selon l'enquête quantitative menée pour la FPP par l’Institut CSA en 2023 : 30 % des Français non possesseurs de piscines disposent d’un terrain "piscinable". Vous rêvez, vous aussi, d'une oasis de détente dans votre jardin ? Avant de vous plonger tête baissée dans la construction ou l'installation de votre piscine, il est important que vous preniez en compte la réglementation en matière de déclaration préalable piscines pour les particuliers. Article publié le : 7 juillet 2023 et mis à jour le : 12 juin 2025J'ai besoin de déclarer ma piscine Cependant, pour vous éviter des problèmes légaux et garantir la sécurité de tous, il est crucial de vous conformer à la réglementation d'urbanisme et de respecter les normes de sécurité. De plus, les avancées technologiques permettent désormais aux service d'urbanisme de vérifier si les piscines déjà construites ont été correctement déclarées. Respect de la règlementation d'urbanisme pour la déclaration préalable piscine Assurez-vous de vérifier les règles d'urbanisme de votre région, avant de commencer la construction de votre piscine. Des restrictions spécifiques peuvent s'appliquer aux dimensions et aux caractéristiques de votre piscine, telles que les distances minimales par rapport aux limites de propriété ou aux bâtiments adjacents. Que vous envisagiez une simple déclaration de travaux ou un permis de construire pour votre piscine, veillez à vous conformer à ces exigences afin d'éviter d'éventuels problèmes futurs avec les autorités. Ne faites pas seulement appel aux services d'un pisciniste, faites... --- > Besoin d'un permis de construire pour une rénovation dans les Bouches du Rhône ? Plan Assistance vous accompagne dans toutes les démarches administratives pour obtenir votre autorisation rapidement et facilement. - Published: 2022-04-29 - Modified: 2025-06-20 - URL: https://plan-assistance.fr/nos-realisations/exemple-permis-de-construire/bouches-du-rhone-permis-de-construire-renovation/ - Catégories: Exemples Permis de construire, Nos Exemples de Réalisations Bouches du Rhône : permis de construire de rénovation Votre projet de rénovation nécessite un permis de construire ? Plan Assistance vous accompagne pour réaliser le dossier administratif destiné à l'urbanisme. Voici un exemple dans les Bouches-du-Rhône : permis de construire de rénovation pour une maison de ville. Article publié le : 7 juillet 2023 et mis à jour le : 12 juin 2025J'ai besoin d'un permis ! Bouches-du-Rhône : obtenir un permis de construire Les anciens commerces de centre-ville constituent un réel potentiel pour un usage d'habitation. C’est le cas de cette maison située au cœur de Marseille avec sa boutique au rez-de-chaussée. Au-delà d’une rénovation complète de l’extérieur, le magasin peut être aménagé en garage pour éviter le stationnement dans la rue. Cependant, une autorisation d’urbanisme est nécessaire pour cet aménagement. Suivant la surface, un permis de construire devient vite obligatoire pour déclarer le changement de desination. S'informer ! N'hésitez pas à vous renseigner sur la politique d'urbanisme dans les Bouches-du-Rhône ! Des informations utiles à votre projet sont disponibles sur le site officiel du département. Les pièces d'un permis de construire de rénovation Le permis de construire est un dossier complet sur votre projet de rénovation. Il contient plusieurs documents qui vont permettre au service instructeur de valider ou non les travaux. Tous les éléments doivent être présents, au risque de recevoir une demande de pièce complémentaire ou un refus de l’administration. L'aide d'un professionnel habitué aux rouages de l'urbanisme s'avère précieuse. Celui-ci réalise les plans adéquats... --- > Exemple concret de permis de construire pour annexe dans l'Orne. Un dossier adapté à votre région pour simplifier vos démarches locales. - Published: 2021-10-06 - Modified: 2025-06-25 - URL: https://plan-assistance.fr/nos-realisations/exemple-permis-de-construire/orne-permis-de-construire-pour-annexe/ - Catégories: Exemples Permis de construire, Nos conseils pour vos projets de Construction Orne : Permis de construire pour annexe Plan Assistance intervient sur toute la France pour vous aider à déclarer vos travaux. Vous souhaitez en savoir plus sur le permis de construire pour annexe ou la déclaration préalable de dépendance ? Voici un exemple de construction indépendante sur le terrain d'une maison dans l'Orne. Article publié le : 7 juillet 2023 et mis à jour le : 12 juin 2025Je déclare mes travaux Autorisation d'urbanisme pour annexe Le télétravail se développe et les ménages envisagent souvent de créer un espace dédié dans la maison ou même en dehors. C'est le cas pour cette famille dans l'Orne, qui souhaite construire une annexe de 43m² dans le jardin. Or, la création de cette dépendance génère de la surface de plancher, qu'il s'agit de déclarer à l'administration pour autoriser le projet. En fonction de cette surface, et de la règlementation, il faut réaliser une déclaration préalable ou un permis de construire pour annexe. S'informer ! N'hésitez pas à vous renseigner sur la politique d'urbanisme en dans l'Orne ! Des informations utiles à votre projet sont disponibles sur le site officiel du département. Orne : permis de construire pour annexe conforme Pour cette dépendance, la première étape est de déterminer le type de dossier à fournir. Une simple déclaration préalable est parfois suffisante pour une extension ou une construction. Mais il existe des critères pouvant justifier un dépôt de permis de construire. La règle à connaitre est la suivante :Permis de construire : La création... --- > Découvrez comment obtenir une déclaration préalable de toiture dans le Lot avec l'aide de Plan Assistance. - Published: 2021-08-18 - Modified: 2025-06-20 - URL: https://plan-assistance.fr/nos-realisations/exemple-declaration/declaration-prealable-de-toiture/ - Catégories: Exemples Déclaration Préalable de Travaux, Rénovez votre logement en toute sérénité Déclaration Préalable de Toiture : Exemple dans le Lot Vous souhaitez en savoir plus sur la déclaration préalable de toiture ? Consultez une application concrète de notre service pour la réfection de cette couverture dans le Lot. Le service Plan Assistance intervient pour vous aider à déclarer vos travaux partout en France. Article publié le : 18 août 2021 et mis à jour le : 20 juin 2025Je déclare mes travaux Présentation du projet Cette ancienne maison du Lot a un charme certain, mais le temps était venu de refaire la couverture tout en conservant son authenticité. Il faut régulièrement envisager des travaux qui changent l’aspect extérieur de son habitation, en particulier après avoir acheté dans l’ancien. Mais on oublie parfois qu’une autorisation d’urbanisme est nécessaire ! Cela est en effet imposé pour réaliser des travaux qui sont visibles depuis l’extérieur. La déclaration préalable de toiture à déposer en mairie s’avère souvent plus complexe que prévu, même pour une simple rénovation. À la vue des règles d’urbanisme à suivre, les propriétaires ont choisi de déléguer toute la phase administrative à Plan Assistance. L’étude de faisabilité produite par le dessinateur en charge du dossier a permis d’éviter un refus de l’administration en vérifiant la conformité du projet. Comme souvent dans les villages anciens, certains matériaux et coloris sont imposés afin de respecter le style architectural propre à la région. C’est dans ce contexte que la tuile de pays a été réutilisée sur la nouvelle couverture. Pourquoi une déclaration préalable est-elle nécessaire... --- > PLUi : Plan Assistance vous aide à comprendre les règles du Plan Local d'Urbanisme Intercommunal pour obtenir votre autorisation en toute sérénité. - Published: 2019-09-17 - Modified: 2025-06-25 - URL: https://plan-assistance.fr/urbanisme/plan-local-urbanisme-intercommunal-plui/ - Catégories: Nos conseils en urbanisme, Règles d'urbanisme : Nos Conseils Le plan local d'urbanisme intercommunal (plui) en clair Le PLUi est un document d’urbanisme intercommunal qui détermine les conditions d’aménagement et d’utilisation des sols. En quoi le PLUi vous concerne-t-il ? Article publié le : 22 avril 2025 et mis à jour le : 19 mai 2025 J'ai besoin d'une autorisation ! Plan Local d'Urbanisme Intercommunal (PLUi) : enjeux, objectifs et avantages Le Plan Local d'Urbanisme Intercommunal (PLUi) est un outil essentiel pour maîtriser le développement urbain à l'échelle d'un territoire. Face aux défis de l'étalement urbain, de la préservation de la biodiversité, de l'économie des ressources et de la pénurie de logements, le PLUi permet de coordonner les politiques d'urbanisme, d'habitat et de déplacements de plusieurs communes. L'état pilote un réseau nommé le Club PLUi. Son ambition est de faire travailler ensemble les acteurs du territoire en charge de l’élaboration et de la mise en œuvre du Plan Local d’Urbanisme Intercommunal. Cohesion-territoires La fonction du Plan Local d'Urbanisme Intercommunal En conséquence, l'objectif du PLUi est similaire à celui du PLU, à la différence qu'il concerne plusieurs communes. Dès son approbation, celui-ci s'applique à tous (particuliers, entreprises, administrations... ) et servira de référence à l'instruction des demandes d'occupation et d'utilisation du sol. Le permis de construire (PC) ainsi que la déclaration préalable (DP) doivent remplir les contraintes fixées : secteurs constructibles, formes urbaines, zones naturelles, terrains réservés pour la création d’équipements publics, etc. Mais le PLUi intègre une réflexion commune sur des thèmes plus larges tels que les besoins en... --- > Le Plan de Masse est indispensable pour obtenir votre permis de construire. Découvrez comment le réaliser grâce avec Plan Assistance. - Published: 2019-08-06 - Modified: 2025-07-07 - URL: https://plan-assistance.fr/conseils/plan-de-masse/ - Catégories: Permis de construire : simplifiez vos démarches, Déclaration préalable de travaux : Nos conseils, Nos conseils en urbanisme, Permis de construire : Nos conseils Le plan de masse est indispensable pour obtenir votre permis de construire. Découvrez comment le réaliser facilement grâce à notre guide complet. Plan Assistance vous accompagne à chaque étape. Tout savoir sur le Plan de Masse pour réussir votre projet de construction Le plan de masse est un document indispensable pour toute demande de permis de construire. Ce dessin technique représente votre terrain et les constructions projetées. Il permet aux instructeurs de visualiser votre intention et d'évaluer sa conformité aux règles d'urbanisme. Découvrez dans cet article les éléments clés à inclure et les conseils de nos experts pour vous faciliter la tâche. Article publié le : 13 mai 2025 et mis à jour le : 25 juin 2025J'ai besoin d'un plan de masse Exemple de plan de masse coté en 3 dimensions Qu'est-ce qu'un plan de masse ? Le plan de masse est la vue aérienne d'une unité foncière constituée d'une ou plusieurs parcelles cadastrales. Il permet d'illustrer l'état actuel du terrain, ainsi que son état futur. On y indique les éventuelles constructions, aménagements, accès, plantations, réseaux... existants ou modifiés en prenant soin de respecter l’échelle du plan. Il faut bien différencier le plan actuel et celui projeté après travaux. En supplément des bâtiments et aménagements actuels, l'état futur contient les nouvelles constructions, modifications et démolitions effectuées sur la parcelle. Il est préférable de fournir 2 plans de masse, le premier représentant l'état existant et le second l'état futur, cela permet au service de l'urbanisme une meilleure lisibilité et compréhension du projet envisagé. En plus de l’aspect graphique, le plan de masse est un document qui requiert des compétences techniques pour être correctement réalisé. L’urbanisme attend un plan suffisamment... --- ---