Décryptage de l'Insertion Graphique DP6 ou PCMI6 : Un Document Essentiel pour Vos Projets d'Urbanisme
L’Insertion Graphique (DP6/PCMI6) est bien plus qu’un simple photomontage. C’est la représentation graphique de votre projet qui permettra aux autorités de visualiser votre projet et valider sa conformité aux règles d’urbanisme.
Dans cet article, nous vous expliquons, par des exemples, comment réaliser un document graphique convaincant et augmenter vos chances d’obtenir votre permis de construire.
Article publié le : 18 septembre 2023 et mis à jour le : 26 décembre 2024
Exemple de réalisation d'une Insertion Graphique DP6 : intégration d'une aire de jeux dans l'environnement futur
Ce projet a nécessité la réalisation d’un Dossier de Présentation détaillé, afin d’obtenir les autorisations nécessaires pour la création de cette aire de jeux. L’un des principaux enjeux était d’intégrer graphiquement cette nouvelle infrastructure dans son environnement naturel, tout en respectant les contraintes du Plan Local d’Urbanisme (PLU).
Grâce à une modélisation 3D précise, nous avons pu visualiser l’impact visuel de l’aire de jeux sur le site et apporter les ajustements nécessaires pour une intégration harmonieuse. Le photomontage a permis de matérialiser le projet et de convaincre les autorités compétentes.
Exemple d'insertion graphique N°2 : Surélévation d'un logement
Le Dossier de Présentation élaboré pour ce projet de surélévation d’une maison individuelle au sein d’un lotissement a nécessité une attention particulière aux détails graphiques. L’objectif était de présenter de manière réaliste et convaincante l’intégration de l’extension dans son environnement immédiat, tout en respectant les contraintes architecturales et urbanistiques du lieu.
Les défis du photomontage
L’une des principales difficultés rencontrées lors de la réalisation des visuels a été de préserver l’harmonie architecturale existante. La maison étant située dans un lotissement où les constructions présentent des caractéristiques similaires, il était essentiel de conserver l’aspect homogène de l’ensemble.
- Couverture en tuile : Nous avons porté une attention toute particulière à la reproduction fidèle de la couverture en tuile existante. La modélisation 3D a permis de recréer avec précision le type de tuile, la pente du toit et les détails architecturaux associés, afin d’assurer une continuité visuelle entre l’ancien et le nouveau.
- Enduit des murs : L’enduit des murs extérieurs a également été scrupuleusement reproduit pour garantir une cohérence esthétique entre la maison d’origine et l’extension. Les nuances de couleur et les textures ont été fidèlement reproduites afin de s’intégrer harmonieusement au bâti existant.
Une intégration réussie
Grâce à un travail minutieux de retouche photographique et de modélisation 3D, nous avons pu obtenir des visuels réalistes et esthétiques qui permettent d’appréhender pleinement l’impact visuel de l’extension sur l’ensemble de la propriété. Le photomontage ainsi constitué a permis d’obtenir les autorisations nécessaires auprès des services d’urbanisme, en démontrant la parfaite intégration du projet dans son environnement.
Exemple d'insertion graphique N°3 : Déplacer un mur de clôture
L’insertion graphique élaboré pour ce projet a nécessité un travail de représentation graphique particulièrement minutieux. L’objectif était de simuler de manière réaliste les modifications apportées au site, notamment le déplacement d’un mur de clôture et la suppression d’un arbre qui nécessitait la reconstitution des façades des habitations en vis-à-vis.
Les défis du photomontage
Ces modifications ont engendré plusieurs défis techniques lors de la réalisation des visuels :
- Déplacement du mur de clôture : La suppression et le déplacement du mur de clôture ont nécessité une retouche photographique précise afin de conserver la cohérence avec l’environnement existant. Les matériaux, les textures et les dimensions du nouveau mur ont été soigneusement ajustés pour s’intégrer harmonieusement au paysage.
- Suppression de l’arbre : La suppression de l’arbre a requis une intervention délicate pour ne pas laisser de trace sur les images. Les logiciels de retouche ont permis de reconstituer le sol et les éléments environnants de manière naturelle, comme si l’arbre n’avait jamais existé.
- Reconstitution des façades : La reconstitution des façades des habitations en vis-à-vis a été un travail complexe, nécessitant une grande précision. Les matériaux, les couleurs et les détails architecturaux de chaque façade ont été reproduits avec soin pour garantir un rendu réaliste et fidèle à la réalité.
Une intégration réussie
Grâce à ces traitements graphiques, nous avons obtenu des visuels qui permettent d’appréhender clairement l’impact des travaux sur le site. La pièce graphique ainsi constituée a permis de convaincre les autorités compétentes de la pertinence du projet et de son intégration harmonieuse dans le paysage urbain.
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