Découvrez la puissance de l’imagerie 3D à travers une visite virtuelle 360° pour un projet de rénovation.

Rénover, c’est transformer. Mais comment faire comprendre cette transformation avant même qu’elle n’existe réellement ?

Dans le secteur de la rénovation, il est parfois difficile de faire percevoir l’ambition d’un projet à des acheteurs ou investisseurs. Entre plans techniques et photos de l’existant, il manque souvent une passerelle vers ce que sera le futur. C’est là qu’interviennent les outils d’imagerie 3D, et plus particulièrement la visite virtuelle à 360°.

Dans cet article, découvrez un exemple concret de réalisation mêlant rendus 3D, visite panoramique immersive et modélisation poussée pour mettre en valeur la transformation complète d’un bâtiment commercial en logements résidentiels.

Article publié le : 28 avril 2025 et mis à jour le : 19 mai 2025

Un projet de rénovation ambitieux présenté autrement

De l’espace commercial à l’habitat : un changement d’usage à valoriser

Notre client, un promoteur spécialisé dans la réhabilitation urbaine, a entrepris la transformation d’un ancien bâtiment commercial en plusieurs logements. Pour présenter le potentiel des futurs appartements, il ne souhaitait pas se limiter aux traditionnels plans 2D et projections statiques.

L’objectif : offrir aux futurs acquéreurs une immersion dans le projet, avant même le début des travaux, pour déclencher l’intérêt, rassurer et faciliter la projection.

De la maquette à la réalité virtuelle : les étapes de la création

Modélisation 3D à partir des plans 2D

Le point de départ du projet : des plans techniques au format 2D fournis par le maître d’œuvre et l’architecte du projet.
Ces plans ont été importés et interprétés dans Revit, logiciel de référence pour la modélisation BIM. Une première maquette 3D fidèle à la structure du bâtiment a été générée.

Des ajustements ont ensuite été apportés sous Blender, notamment pour l’optimisation des volumes, la simplification de certains éléments structurels et la préparation à l’intégration des textures.

Intégration graphique et ambiance visuelle

La maquette a ensuite été stylisée dans TwinMotion, outil de rendu en temps réel, permettant :

L’ajout de matériaux photoréalistes (revêtements de sols, textures murales, menuiseries…)
La gestion fine de l’éclairage naturel et artificiel
L’aménagement intérieur avec du mobilier réaliste
La mise en scène de vues valorisantes à différentes heures de la journée

Les rendus 3D ainsi générés permettent de présenter des images fixes d’une grande qualité, comparables à des photos réelles, mais d’un futur qui n’existe pas encore.

Création de la visite virtuelle 360°

À partir de cette même scène 3D, nous avons généré une visite virtuelle à 360°.

Chaque pièce du logement type peut être explorée en se téléportant d’un point de vue 360° à un autre.

Résultats : une meilleure compréhension,
plus d’engagement, moins de friction

Un projet plus clair pour tous

Grâce à la visite panoramique, les prospects ont pu se projeter très rapidement dans leur futur appartement. Fini les incompréhensions liées à la lecture des plans : tout est visuel, immédiat, vivant.

Un levier de conversion efficace

Notre client a constaté :

Une augmentation du nombre de visites sur le site de présentation du projet
Un temps moyen passé par les visiteurs multiplié par 3
Une réduction des demandes de précisions techniques : tout était déjà compréhensible via la visite
Un gain de temps en prospection pour les commerciaux : les clients arrivent déjà séduits

Pourquoi intégrer une visite virtuelle à vos projets architecturaux ?

Que vous soyez architecte, maître d’œuvre, ou constructeur, proposer une visite virtuelle 360° de vos projets apporte des avantages concrets.

L’imagerie 3D architecture ne remplace pas les compétences métiers, elle les sublime. C’est un outil de persuasion, d’explication, et de séduction.

Envie de transformer vos projets en expériences immersives ?

Les rendus 3D et les visites virtuelles ne sont plus réservés aux grands projets ou aux salons de l’immobilier. Ces outils sont aujourd’hui accessibles, rapides à mettre en place, et apportent une valeur ajoutée immédiate dans vos échanges commerciaux et votre communication.

Ne laissez pas vos projets se contenter de plans. Donnez-leur une dimension immersive.

Contactez-nous pour discuter de votre prochain chantier, obtenir un devis personnalisé ou découvrir plus de réalisations.

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