Notre mission : votre autorisation d'urbanisme !
En France, la réalisation de travaux de rénovation est soumise à des règles d’urbanisme strictes. Pour éviter tout litige avec votre mairie, il est indispensable de solliciter une autorisation administrative préalable, telle qu’une déclaration préalable ou un permis de construire. Nous vous guidons pas à pas dans ces démarches.
Article publié le : 8 juillet 2019 et mis à jour le : 8 janvier 2025
Pourquoi faire une demande de travaux ?
L’ajout d’une nouvelle construction, d’un bâtiment ou d’une terrasse, l’installation de clôtures, l’aménagement d’une piscine, ainsi que la rénovation d’un bâtiment existant doit se faire en accord avec le service d’urbanisme de votre commune. Celui-ci exige un certain nombre de documents pour exercer son droit de regard sur votre projet : plans, terrain, insertion sur site… En confiant votre demande d’autorisation d’urbanisme à Plan Assistance, l’obtention de votre autorisation est facilitée et garantie.
C’est pourquoi, pour votre Demande préalable de travaux (DP) ou permis de construire (PC), nous vous évitons les démarches fastidieuses en réalisant pour vous le dossier approprié.
Plan Assistance : vos démarches, notre mission
En fonction des réglementations nationales d’urbanisme (RNU) mais aussi locales (PLU, PLUI…) appliquées à votre parcelle, des contraintes variées peuvent influencer votre déclaration de travaux. Dans le pire des cas, elles remettent en cause la faisabilité globale des travaux. Bien souvent, ce sont des imprécisions et représentations incomplètes dans la demande qui sont la cause d’un refus de la part des mairies.
Ainsi, si réussir votre demande préalable ou votre permis de construire n’est pas chose aisée. La maîtrise des règles d’urbanisme de Plan Assistance est la solution pour bien préparer vos travaux.
Plan Assistance est le service, de la société Numeriplan.fr, dédié aux démarches d’urbanisme pour les particuliers et professionnels.
Accélérez votre projet
Demandez dès maintenant votre dossier complet de permis de construire ou de déclaration préalable de travaux. Un dessinateur expert vous accompagne et réalise pour vous un dossier clé en main !
Obtenez votre autorisation !Quand faire une demande de permis de construire (PC) ?
Une demande de permis de construire est nécessaire si vous réalisez une nouvelle maison sur un terrain nu. Beaucoup de particuliers ignorent qu’elle est aussi obligatoire pour des projets d’extension et même d’abri de jardin.
Elle ne sera demandée qu’au-delà d’une certaine surface au sol en fonction du type de réalisation. Dans le cas d’une construction dont la surface de plancher (après travaux) dépasse les 150 m², le recours à un architecte est obligatoire.
Quand faire une déclaration préalable de travaux (DP) ?
Une déclaration préalable de travaux est souvent associée à des modifications d’aspect extérieur ou de rénovation.
Sont par exemple concernés : création d’une piscine, modification d’une façade ou ajout de panneaux photovoltaïques…
La déclaration préalable de travaux s’applique aussi aux constructions de surface réduite non couvertes par le permis de construire.
Pourquoi choisir de faire appel à un professionnel ?
Depuis 2004, nous travaillons au quotidien avec les professionnels du bâtiment : architectes, constructeurs de maisons individuelles, maître d’œuvre… Notre équipe de dessinateurs est spécialisée en plan et demande d’urbanisme partout en France.
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