L’insertion sur site : c’est comme si c’était fait !



L’insertion sur site est une pièce nécessaire à l’instruction d’un dossier de permis de construire (PC) ou d’une déclaration préalable de travaux (DP). Par ailleurs, c’est un document obligatoire au même titre qu’un plan de masseplan de coupe et plan des façades.

Qu'est ce qu'une insertion sur site ?

L’insertion sur site est un document graphique permettant d’apprécier la représentation du projet de construction dans son environnement. En résumé, il s’agit d’insérer un rendu 3D en perspective dans une photographie du terrain existant. Il est attendu que le document soit représentatif de la réalité en architecture, matériaux et couleurs. Le document permet au service d’urbanisme de votre commune de considérer l’impact sur l’environnement selon le point de vue utilisé. Le choix de l’angle est important et reflète la vision principale du projet depuis la voie publique.

 

À cet égard, l’insertion sur site est un document qui requiert des compétences techniques. Elle implique aussi une maîtrise d’outils graphiques.

L’instructeur déclenche une demande de pièces complémentaires si le document ne permet pas l’étude.

Combien d'exemplaires de l'insertion faut-il fournir ?

Par défaut, la mairie demande quatre dossiers complets pour une demande de permis de construire. Par ailleurs, la déclaration préalable de travaux implique de transmettre seulement deux exemplaires. Le demandeur doit obligatoirement fournir un exemplaire de l’insertion sur site par dossier.

Ce document porte le nom de PCMI6 dans le cas d’une demande de permis de construire (Cerfa n° 13406*06) et DP6 pour une déclaration préalable de travaux (Cerfa n° 13703*06).

Exemple d'une insertion sur site

Exemple d'une représentation de l'aspect extérieur pour un projet de véranda
Représentation de l'aspect extérieur

Comment obtenir une insertion sur site ?

L’insertion sur site est un document compliqué à produire pour un particulier. Techniquement, elle nécessite de dessiner une représentation 3D du projet dans un logiciel d’architecture. Ensuite, il faut utiliser un moteur de rendu 3D et un logiciel de retouche d’image pour insérer l’état futur sur une photographie du terrain. D’autre part, le dossier ne pourra pas aboutir en cas d’omission d’une information ou de présence d’une ambiguïté. L’inspecteur en charge de l’instruction du dossier repoussera son étude et donc le démarrage du projet.

C’est pourquoi il est recommandé de passer par un professionnel pour constituer votre dossier de permis de construire ou de déclaration préalable de travaux. Plan Assistance propose un accompagnement sur-mesure pour une obtention rapide de votre autorisation.

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