Représentation de l’aspect extérieur : projection future !



La projection de l’aspect extérieur est une pièce nécessaire à l’étude d’un dossier de déclaration préalable de travaux (DP). Par ailleurs, c’est un document obligatoire au même titre qu’un plan de situation, plan de coupe et une photo de l’environnement proche.

Qu'est ce qu'une représentation de l'aspect extérieur ?

Il s’agit d’illustrer l’aspect extérieur après travaux, grâce à un logiciel de retouche photo. Certes, ce document est nécessaire dès lors que les changements portent sur l’apparence du bâtiment. Or, d’autres pièces intègrent parfois une vue graphique de l’aspect extérieur. C’est le cas d’un plan des façades et des toitures complet, qui rend facultatif ce visuel. Cependant, si les modifications touchent à des éléments non représentés sur le plan, le document est imposé.

En bref, l’instructeur déclenche une demande de pièces complémentaires si les documents ne décrivent pas l’aspect extérieur futur.

Combien faut-il fournir d'exemplaires du document ?

Par défaut, la mairie demande deux dossiers complets pour une déclaration préalable de travaux. Le demandeur doit fournir un exemplaire de la représentation de l’aspect extérieur par dossier.

En revanche, il faut le fournir uniquement si le plan des façades et des toitures n'intègre pas la modification envisagée.

Ce document porte le nom de DP5 dans une déclaration préalable de travaux (Cerfa n° 13703*06).

Exemple de projection de l'aspect extérieur

Exemple d'une représentation de l'aspect extérieur pour un projet de véranda
Représentation de l'aspect extérieur

Comment obtenir une représentation de l’aspect extérieur ?

Il est difficile pour un particulier de produire la représentation de l’aspect extérieur d’un dossier de déclaration préalable de travaux. Elle nécessite l’utilisation d’un logiciel de retouche d’image pour modifier une photo de l’existant. D’autre part, la demande ne pourra pas aboutir en cas d’omission d’une information ou de présence d’une ambiguïté. L’inspecteur en charge de l’instruction du dossier repoussera son étude et donc le démarrage du projet.

C’est pourquoi il est recommandé de faire appel à un professionnel pour constituer votre déclaration préalable de travaux. Plan Assistance propose un suivi sur-mesure pour une obtention rapide de votre autorisation.

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